Выжимка из книги «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки.
Есть ещё выжимка оттуда же: 10 шагов для развития Ваших финансовых сил

Содержание:

1. Финансовый коэффициент интеллекта
2. Два типа инвесторов
3. Что нужно развивать, чтобы научиться инвестированию 2ого типа
4. Навыки, необходимые для достижения финансового успеха

Финансовый коэффициент интеллекта состоит из навыков в 4-х различных сферах:

1. Бухгалтерский учет
   Умение читать и понимать финансовые отчёты.
2. Инвестирование
   Деньги, зарабатывающие деньги: стратегии и рецепты.
3. Понимание рынка
   Знание спроса и предложения, потребностей рынка. Маркетинг.
4. Юриспрунденция
   Знание экономических законов.

Есть два типа инвесторов:

1. Люди, приобретающие пакеты полностью укомплектованного инвестирования.
   Люди обращаются в компанию, занимающуюся операциями с недвижимостью, или к биржевому маклеру, или к финансовому плановику и что-то приобретают: ценные бумаги, акции, облигации. Это самый простой способ инвестирования. Можно взять подходящий пример: покупатель идёт в магазин, торгующий компьютерами, и покупает компьютер прямо с полки.
2. Инвесторы, создающие инвестиции.
   Такие инвесторы обычно монтируют сделку, словно те люди, которые покупают компоненты компьютеров и монтируют их, собирают в единое целое, делают готовый компьютер. «Профессиональные инвесторы».

Умения, которые нужно развивать, чтобы научиться инвестированию второго типа:

1. Как обнаружить возможность, которую другие не разглядели.
   Вы видите своим разумом то, что другие не видят своими глазами.
   Например: человек купил неказистый старый дом, типа «без слез не взглянешь». Всем любопытно, зачем человек купил развалюху. Оказывается, что увидел он, и что проглядели остальные – дом продавался с 4-мя большими, пустующими участками земли. Человеку стало ясно, чем дело пахнет, после посещения компании, продававшей дом и знакомства с документацией на дом. Купив дом, человек снес строение и продал 5 участков земли строителю в 3 приёма, которые потребовались строителю, чтобы заплатить за весь пакет. Человек заработал 75 000 $ за двухмесячную работу.
2. Как добыть деньги.
   Инвестору 2-го типа нужно знать, как добыть деньги, и существует много способов, как обойтись без банка.
   Большинство людей позволяют отсутствию у них денег удержать их от заключения сделки. Если вы можете избежать данного препятствия, вы значительно опередите тех, кого это препятствие остановило.
   Пример: (Р.К.) Я неоднократно покупал дом, не взяв и цента в банке. Однажды я купил многоквартирный дом за 1 200 000 $. Был заключён письменный контракт между продавцом (-) и покупателем (мной), взваливший на меня серьёзные обязательства. Я добыл 100 000 $ на задаток, и эти деньги дали мне 3 месяца, чтобы добыть остальные деньги. Почему я пошёл на операцию с тем домом? Потому, что знал, что дом стоит 2 миллиона долларов. Общее время работы – 3 дня. Помните, инвестирование — не обычная покупка. Надо знать, что покупать и как покупать.
3. Как контактировать с умными людьми.
   Умные люди – это те, кто работает с более умными, чем они сами, людьми, или же нанимают тех, кто более разумны, чем они сами. Когда вам нужен совет, убедитесь, что выбираете вашего советника с умом.

Для достижения финансовые успеха нужны крепкие навыки в таких сферах, как:

1. Управление денежным потоком, т.е. движением денежной наличности.
2. Управление системами (включая самого себя и время с семьей).
3. Управление людьми.
4. Торговля и маркетинг. Умение продавать, а следовательно, вступать в контакт с другим человеческим существом, умение быть покупателем, работником, боссом, супругом или супругой – все это необходимо для персонального успеха.
5. Навыки коммуникации — писание, риторика, ведение переговоров. Они имеют решающее значение для достижения успеха.